1. Kattoremontti päätetään ilman kunnollista tarkastusta

Yllättävän usein kattoremonttia tarjotaan ilman että katolla on käyty kunnolla.

Vuoto voi kuitenkin johtua esimerkiksi:

• läpiviennin tiivistyksestä

• piipun pellityksestä

• yksittäisestä saumasta

• tukkeutuneesta vedenpoistosta

Jos ongelma on paikallinen, koko kattoremontti ei välttämättä ole vielä tarpeen.

2. Tarjouksia verrataan vain hinnan perusteella

Kattoremonttitarjoukset voivat näyttää samalta, vaikka sisältö on täysin eri.

Tarkista esimerkiksi:

• uusitaanko aluskate

• sisältyvätkö ruoteiden korjaukset

• kuuluvatko kattoturvatuotteet hintaan

• onko sadevesijärjestelmä mukana

• sisältyykö purku ja jätteiden käsittely

Jos työn sisältö ei ole sama, tarjouksia ei voi verrata keskenään.

3. Piilossa olevia lisäkustannuksia ei huomioida

Katon purkamisen jälkeen voidaan löytää esimerkiksi:

• lahovaurioita

• kosteusvaurioita

• huonokuntoinen aluskate

Jos näitä ei ole huomioitu tarjouksessa, remontin hinta voi nousta työn aikana.

Siksi on tärkeää selvittää etukäteen, miten mahdolliset lisätyöt hinnoitellaan.

4. Materiaalin tulevaa huoltotarvetta ei ajatella

Eri kattomateriaaleilla on erilainen huoltotarve.

Esimerkiksi:

• peltikatto tarvitsee ajoittain huoltomaalauksen

• tiilikatto kerää helposti sammalta

• huopakatto tarvitsee säännöllistä tarkastusta

Kattoremonttia suunnitellessa kannattaa miettiä myös tulevia huolto- ja ylläpitokustannuksia.

5. Kattoremontti tehdään liian aikaisin

Monelle katolle ehdotetaan kattoremonttia varmuuden vuoksi, vaikka katto olisi vielä käyttökelpoinen.

Usein ongelma liittyy esimerkiksi:

• pinnoitteen kulumiseen

• yksittäiseen vuotokohtaan

• sammaleeseen ja likaantumiseen

Näissä tilanteissa katto voidaan usein kunnostaa ja käyttöikää voidaan pidentää useilla vuosilla.

6. Kattoa ei huolleta remontin jälkeen

Uusikin katto tarvitsee huoltoa.

Säännöllinen tarkastus, puhdistus ja pienet korjaukset voivat pidentää katon käyttöikää merkittävästi. Ilman huoltoa jopa uusi katto voi alkaa vaatia korjauksia yllättävän nopeasti.

Moni ei myöskään tiedä, että useimpien kattomateriaalien takuut edellyttävät katon normaalia huoltoa ja seurantaa. Jos kattoa ei huolleta ja huolloista ei ole dokumentointia, valmistajan materiaalitakuu tai urakoitsijan takuu ei välttämättä ole voimassa.

Siksi katon kuntoa kannattaa seurata säännöllisesti ja huollot kannattaa dokumentoida. Tämä auttaa varmistamaan, että katto toimii suunnitellulla tavalla koko sen käyttöiän ajan.

7. Suureen remonttiin ei varauduta ajoissa

Vaikka kattoremontti olisi joskus väistämätön, sitä ei aina tarvitse tehdä heti.

Jos katto on vielä rakenteellisesti kunnossa, järkevillä huolto- ja korjaustoimilla remonttia voidaan usein siirtää useilla vuosilla.

Tämä antaa aikaa:

• suunnitella remontti kunnolla

• vertailla urakoitsijoita

• varautua taloudellisesti suureen investointiin

Monelle tämä on huomattavasti hallitumpi tapa hoitaa yksi talon suurimmista korjauksista.

Haluatko tietää onko kattoremontti oikeasti ajankohtainen?

Kattokartoituksessa selvitämme katon todellisen kunnon ja kerromme rehellisesti:

• riittääkö kattohuolto

• kannattaako tehdä korjaus

• vai onko kattoremontti järkevin ratkaisu

Kartoitus auttaa tekemään päätöksen faktojen perusteella.